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dimanche
17 août 2025 de 14H00 à 16H00
849 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
849 000 $
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Prochaine visite libre
2025-08-17
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745 42e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2H5
Idéalement située juste en face du parc Carignan, cette charmante maison à deux étages offre un mélange unique de confort, d'espace et de potentiel. Dotée d'une extension récente sur deux étages, d'une cour arrière orientée à l'ouest, ainsi que d'un sous-sol entièrement aménagé, cette propriété est parfaite pour une famille ou pour quiconque cherche à s'installer dans un cadre agréable. Excellente occasion de personnaliser et de valoriser la maison. À distance de marche des écoles réputées, des parcs, du transport en commun et de toutes les commodités. Voir l'addenda pour la liste complète des mises à jour et des caractéristiques.
-
Superficie du terrain:
5 069 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
34'2" X 35'4" Irrégulières
1950
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur , Tandem
Totalement aménagé
Addenda
**Mises à jour**
2025 Salle d'eau.
2025 Plancher du sous-sol.
2021 Nouveau portail d'entrée.
2021 Toiture.
2021 Crépi extérieur.
2020 Fournaise.
2020 Thermopompe central.
2020 Thermopompe murale.
2020 Stationnement en asphalte.
2020 Remise.
2020 Gouttières.
2018 Remplacement des fenêtres du 1er et 2e étage.
2018 Ajout d'une extension sur deux étages.
2018 Ajout d'un galerie avant.
2018 Porte d'entrée.
2018 Revêtement en aluminium.
**Proximité**
*Parc Carignan
*Picine WLSC.
*Collège St-Louis (à distance de marche)
*Collège St-Anne
*Académie Lakeside
*École primaire Maple Grove
*Académie Sainte-Anne
*Aéroport PET
*Excellentes options de transport en commun (autobus et train)
*15 minutes du centre-ville
*Piste cyclable
*Bord de l'eau
Particularités du bâtiment
34'2" X 35'4" Irrégulières
1950
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur , Tandem
Totalement aménagé
Particularités du terrain
101'8" X 50' Irrégulières
5 068,73 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 15'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9'2" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'11" X 14'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 9'3" | Bois | pas de fenêtre |
| Salle familiale | 2e niveau | 15' X 12'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 12' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 16' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 5'1" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 25' X 19' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'2" X 9'10" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillages de fenêtre, étagères à livres à côté de la cheminée, armoires de rangement blanches au sous-sol, étagères de rangement dans le garage, réfrigérateur du sous-sol (sans étagères).
Lave-vaisselle, toutes les caméras intérieures.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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