725 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
725 000 $
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2926 - 2928 Rue Jolicoeur, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 1Z3
Magnifique Duplex dans le secteur recherché de Ville-Émard avec le 2E etage libre, il s'agit d'une superbe opportunité pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur qui souhaite louer au prix du marché! 2ème étage entièrement rénové en 2024. A distance de marche de la station de métro Angrignon & Monk, du bus, des parcs, de la piste cyclable et de toutes les commodités. Voir l'addenda pour les caractéristiques et les mises à jour.
-
Superficie du terrain:
2 433 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
Addenda
Ce magnifique duplex idéalement situé vous offre tout ce dont vous avez besoin.
*LOCALISATION*
- Station de métro Monk 15 min à pied
- Métro Angrignon 15 min à pied
- Parc Ignace-Bourget 8 min à pied
- Parc Angrignon 15 min à pied
- Épiceries et pharmacies à moins de 15 minutes de marche
- Piste cyclable/ski de fond le long du canal de Lachine à moins de 10 min de marche.
- Boulevard Monk à 5 min de marche.
*PREMIER ÉTAGE
- Très bons locataires
- 3 chambres à coucher spacieuses.
- Grande cour privée, ensoleillée et clôturée
- Grande chambre principale
**2E ÉTAGE entièrement rénové en 2024.**
- L'unité 2928 a été entièrement rénovée en 2024.
Nouveau plancher en vinyle, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, nouvelle céramique dans la cuisine et la salle de bain, nouvel éclairage, nouvelles portes, nouvelles plinthes électriques, peinture.
- 3 chambres à coucher spacieuses.
- Grande terrasse.
- Cuisine et salle à manger spacieuses.
Particularités du bâtiment
1910
Particularités du terrain
2 432,64 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'11" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'6" X 6'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 14' X 7'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'4" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'5" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 14'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.1%
-
22.0%
-
9.7%
-
16.9%
-
31.3%
-
0.8%
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15.4%
-
52.4%
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16.9%
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14.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ATTILIO CAVALLINO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ATTILIO CAVALLINO INC.
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 275, avenue Elm 9, Beaconsfield, Québec, H9W 2E4
- Bur.: 514-694-6900 | | 877-694-6900
- Cell.: 514-297-6366
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