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Appartement à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)

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Appartement à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)

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Prochaine visite libre

774 Rue Valois, app.302, Vaudreuil-Dorion (Dorion), J7V 0P9

Spacieux et lumineux condo de 2 chambres, offrant un espace de vie à aire ouverte avec une belle fenestration, salle de lavage fermé avec pièce de rangement adjacente, 2 garde-robes style walk-in (à l'entrée et dans la chambre principale, 2 balcons et 2 stationnements extérieurs. Situé dans un paisible quartier résidentiel, près de tous les services tels garderies, École Harwood, parc Dorion Gardens, gare, autoroutes 20, 30 et 40 et plus encore ! Un secteur familial à découvrir !

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2014
ATTILIO CAVALLINO INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 104 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo Spacieux et Lumineux de 2 Chambres dans un Emplacement de Choix
Découvrez le confort et la commodité dans ce magnifique condo de 2 chambres soigneusement entretenu, offrant un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Profitez de la praticité d'une salle de lavage fermée avec pièce de rangement adjacente, ainsi que de deux grands garde-robes walk-in situés à l'entrée et dans la chambre principale.
Profitez d'un confort toute l'année grâce à une thermopompe neuve installée en septembre 2023, et d'une tranquillité d'esprit avec un nouveau réservoir d'eau chaude (juin 2024), entièrement payé. Le salon, la cuisine et la salle de bain ont été fraîchement repeints, offrant une atmosphère propre et moderne. La salle de bain est équipée d'un éclairage amélioré avec cinq réglages personnalisables, parfaits pour créer une ambiance ou se préparer avec style.
Détendez-vous à l'extérieur sur l'un des deux balcons privés, et bénéficiez de deux places de stationnement extérieures. Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce condo est idéalement localisé près de l'École Harwood, du parc Dorion-Gardens, de garderies, de la gare et des principales autoroutes (20, 30 et 40) -- facilitant les déplacements quotidiens et bien plus.
Que vous soyez un premier acheteur, que vous envisagiez de réduire votre espace ou d'investir, ce condo offre le parfait équilibre entre espace, style et emplacement.

- Salon avec fenêtre
- Coin bureau avec porte-patio donnant accès au balcon privé avant
- Espace salle à manger
- Cuisine avec dosseret.
- 2 walk-ins (un à l'entrée et un dans la chambre principale)
- Corridor fermé avec porte vitrée offrant plus de tranquilité aux deux chambres et salle de bain
- Salle de bain avec douche indépendante.
- Espace de rangement fermé (pièce mécanique)
- Salle de lavage fermée
- 2 espaces de stationnements inclus.

*Proximité de :
- Autoroutes 40, 30, 20
- Parc
- Epiceries et pharmacies
- Cafés et restaurants
- Garderie d'enfants
- École primaire Harwood
- École secondaire Cité-des-Jeunes
- Collège John Abbott
- Autobus et train.

*Mise à jour
-Nouvelle thermopompe installée en septembre 2023.
-Nouveau chauffe-eau installé en juin 2024.

Particularités du bâtiment
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2014

1 104 Pi2

Particularités du terrain
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Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 12' X 12' Plancher flottant Grande fenêtre/porte patio
Salle à manger 3e niveau 11'11" X 10' Plancher flottant Espace spacieux/ouvert
Penderie (Walk-in) 3e niveau 7'8" X 5' Plancher flottant Grand placard à l'entrée
Cuisine 3e niveau 8' X 10' Céramique
Chambre principale 3e niveau 12'3" X 14'1" Plancher flottant Garde-robe style walk-in
Chambre 3e niveau 10'2" X 10'10" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 10'2" X 8'8" Céramique Douche et bain séparés
Salle de lavage 3e niveau 7'3" X 5' Plancher flottant
Rangement 3e niveau 7'3" X 6'5" Plancher flottant EspaceAdjacent salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Lave-vaisselle, stores, luminaires, thermopompe murale.

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, rideaux, étagères dans la salle à manger, étagères dans le placard de la chambre principale, armoire dans la deuxième chambre.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
774 Rue Valois, app.302, Vaudreuil-Dorion (Dorion), J7V 0P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.1%
  • 26.8%
  • 19.3%
  • 19.7%
  • 14.1%
  • 31.9%
  • 6.0%
  • 1.9%
  • 60.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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